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为加强商品房预售资金的监督管理，对预售资金实行专项专存、专户专存、专款专用，维护预售商品房交易双方当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。
二、文件的主要内容
文件共二十条，从监管范围、监管主体、监管方式、预售的使用、监督管理等方面对商品房预售资金进行全面监管。
三、文件的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）