景区以国家级文化旅游度假区、国家级乡村振兴示范基地、国家4A级旅游景区为目标。这里有十里花香、十里莺啼、十里兽鸣、十里欢歌、十里农场，有美景、美食、美宿等多种体验供游客选择，依托“心创三式六感”理论体系，将景区故事场景化，打造成青少年研学教育、亲子研学旅行、党员干部红培、企事业单位团建、中老年康养度假为主的集吃、住、行、游、购、娱、闲、情、奇、商、养、学于一体化的国家级乡村文化旅游度假区。

景区共分为红色山林、船山古道、农耕文化体验、两只小蜜蜂欢乐王国、乡村休闲小木屋几大区域，是衡阳红色青年故事体验地，是船山文化的输出地，也是周末乡村休闲、农耕文化体验的绝佳去处，将成为精品乡村文旅产品的典范。

红色山林区域以衡阳红色故事教育基地（公益型）为主体，辐射红色主题山林。在这里，泱泱湘江水边的红色山林、清朗山林，游客可一边观景、修生养性，一边洗心润肺、净化思想。衡阳红色故事教育基地总体分为室外景观和室内展陈两大部分，室外景观有青春广场、百年团史主题墙、青年主题文化墙、“致青春”主题签名墙、红色基因主题镂空铜板浮雕墙、书心田、湘南第一团支部主题长廊、廉政文化碑林、知青旧址（修复中）等；室内展陈即红色故事体验馆。

衡阳是湘南革命的摇篮，1921年10月，毛泽东来衡阳指导创建了湘南第一个团支部。为迎接中国共产党建党100周年、中国共青团建团100周年，助推乡村振兴，雁峰区委、区政府2022年在景区建成衡阳红色故事体验馆，其目标定位是独具特色的党性教育基地、爱国主义教育基地、革命传统教育基地、青少年思想道德教育基地、乡村旅游示范基地，是助力红色文化和乡村旅游融合发展、推动乡村振兴的有机样本。红色故事体验馆占地面积约45亩，体验馆共有两层，一层是红色故事沉浸式体验课堂，运用一系列场景演绎，打造中国首个沉浸式、走入式的红色故事主题场景体验厅，以习近平总书记对新时代中国青年“树立远大理想”“热爱伟大祖国”“担当时代责任”“勇于砥砺奋斗”“练就过硬本领”“锤炼品德修为”六点要求为精神脉络，选取发生在衡阳或衡阳青年百年来在中国共产党的领导下参与革命、建设、改革、复兴历程中的红色故事，通过微缩模型、场景复原、浮雕、剧场、VR、互动多媒体等形式，沉浸式演绎100个衡阳青年红色故事。