量具厂家属区作为典型破产改制企业老旧小区，曾面临党组织涣散、基础设施老化、居民诉求多元等治理难题。白沙洲街道以“聚民心、安民心、暖民心”为主线，通过建强组织堡垒、攻坚民生痛点、畅通民声渠道，推动小区从“治理洼地”变身“幸福高地”。

建强红色堡垒，让党群阵地“聚民心”。织密组织体系，激活“红色细胞”。针对企业破产改制后党组织涣散、阵地缺失的困境，塑田社区党委推动成立量具厂小区党支部，构建“街道党工委—社区党委—小区党支部—党员中心户”四级组织网络。盘活闲置资源，打造“人气阵地” 。整合原白沙社区闲置资源，建成集书法室、舞蹈室、阅览室等功能于一体的党群活动中心。退休老党员常态化开展书法培训、理论宣讲等活动，2024年累计举办活动15场，吸引400余人次参与，实现“阵地建起来、党员聚起来、群众乐起来”。

攻坚民生痛点 让旧改工程“安民心”。精准对接需求，清单化推进改造。通过“邻长走访+问卷调查+居民议事”三措并举，梳理屋顶防漏、外墙修复等6项民生痛点，推动小区纳入2024年老旧小区改造项目。改造方案公示期间，居民自发参与讨论至深夜，形成“共商共建”浓厚氛围。党员带头攻坚，破解历史难题。发动12名党员组成改造先锋队，协调解决管线迁移等施工矛盾20余起。针对外墙脱落、管网老化等问题，推动完成12栋房屋整体修缮，惠及居民500余人，实现“旧房”变“新家”、“忧居”变“优居”。 

畅通民声渠道，让精准服务“暖民心”。组建“同心连队”，服务零距离。党员志愿者与“邻长”组成“同心连队”，通过微信群、屋场恳谈会等渠道收集诉求，2024年累计解决井盖破损、邻里纠纷等问题34件，实现安全隐患24小时清零、政策咨询48小时回应。闭环管理机制，转化“幸福账单”。建立“问题—责任—成效”三清单闭环机制，将居民反映的桌椅损坏、噪音扰民等“问题台账”逐一销号。居民张翠兰称赞：“楼道灯上午报修，下午就修好，党组织办事效率就是高！”

工作启示

量具厂家属区从“问题小区”到“幸福家园”的蜕变证明了党建做实了就是生产力。白沙洲街道通过组织体系重构、治理机制创新、自治力量培育，实现了“三个转变”——阵地从“物理空间”向“情感纽带”转变，党员从“被动参与”向“主动作为”转变，居民从“冷眼旁观”向“携手共建”转变。这启示我们，做好小区党建关键要把握“三度”：组织建设有力度，民生服务有温度，居民参与有热度。